Schiedamseweg 248a, 3134 BX Vlaardingen

Omschrijving

Goed onderhouden en in een rustige woonomgeving gelegen ruim en licht 3-kamerappartement op de 3e etage voorzien van balkon. met een groen uitzicht en een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de onderbouw.

De ligging is ideaal! Dichtbij winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, het stadscentrum en metrostation Vlaardingen Oost. Met metrostation Vlaardingen Oost op loopafstand geniet je van uitstekende verbindingen naar Rotterdam en omliggende gebieden. Bovendien ligt de oprit naar de A4 op slechts enkele minuten rijden, zodat je snel en gemakkelijk op weg bent.

Het complex beschikt over een afgesloten entree en lift.

Begane grond:

– Afgesloten entree bereikbaar via een trap. Centrale hal met lift en trappenhuis.

-Energielabel B

Kelder: eigen fietsenberging voorzien van elektra en toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

3e etage:

– Entree, hal meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.

– Ruime en lichte woonkamer met weids uitzicht

– Eenvoudige open hoekkeuken en raampartij.

– Inpandige licht betegelde badkamer voorzien van douche

– Grote slaapkamer met toegang tot de badkamer.

– Tweede slaapkamer voorzien van raampartij.

– Grote bergkast met wasmachine-aansluiting en aansluiting voor de boiler.

Bijzonderheden:

– Bruto vloeroppervlakte circa 78 m².

–  wonen 65m².

– Bruto inhoud woning 214 m3.

– Berging in de onderbouw ca. 5,30 m².

– Bouwjaar 1989.

– Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

– VvE actief, bijdrage woning €201,40

– Verwarming door middel eigen cv ketel.

– Eigen grond.

– Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

– Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.