Operaweg 71, 3816 EB Amersfoort

Omschrijving

De ruime tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers ligt in het vernieuwde gedeelte van Schuilenburg. Schuilenburg is een fijne locatie, omdat de binnenstad op fietsafstand ligt. Winkels, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn ook allen dichtbij. De hele wijk is zich aan het vernieuwen en krijgt een frisse uitstraling.

Deze ruime eengezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing, alle wanden van stucwerk en de zolderetage is aan voor en achterzijde van een dakkapel voorzien. Alle ruimtes in het huis zijn prettig qua grootte en lichtinval en de woning kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud.

De woning onderscheidt zich met een grote voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dus veel zon in de tuin met name in de middag- en avonduren.

Indeling

Entree en hal met meterkast die voorzien is van een groepenkast. In de gang bevindt zich een toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime doorzon-woonkamer met grote ramen en veel lichtinval, op de vloer ligt een massief houten vloer. De keuken is halfopen en vanuit de keuken loop je naar de achtertuin.

Eerste Verdieping:
4 slaapkamers, de afmetingen zijn, 13, 10, 8 en 6 m²

Badkamer met lichte tegels, tweede toilet, bad, wastafel en douchehoek.

Zolder: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met werkruimte, wasmachineaansluiting en CV ketel. Op zolder zijn er 2 slaapkamers, met aan beide kanten grote dakkapellen.

Een goed onderhouden, ruime eengezinswoning op een prima locatie. Dichtbij bij winkelcentrum, scholen en snelwegen!

Bijzonderheden

•       Vraagprijs                € 280.000 k.k.
•       Aanvaarding            In overleg
•       Bouw                       grotendeels steen
•       Soort woonhuis       Eengezinswoning, tussenwoning
•       Soort bouw             Bestaande bouw
•       Bouwjaar                 1968
•       Soort dak                met pannen

Oppervlakten en inhoud

•       Wonen                    133 m²
•       Externe bergruimte 6 m²
•       Inhoud                    360 m³

Indeling

•       Eigendomssituatie             Volledige eigendom
•       Aantal kamers                    7 kamers (6 slaapkamers)
•       Aantal badkamers              1 badkamer en een toilet
•       Aantal woonlagen               3 woonlagen
•       Voorzieningen                     TV kabel en glasvezelkabel
•       Ligging                                 Aan de weg en in woonwijk
•       Achtertuin en voortuin       Achtertuin 49 m² (8,33m diep en 5,93m breed)
•       Ligging tuin                         zuidwesten, bereikbaar via achterom
•       Schuur/berging                   Vrijstaande stenen berging
•       Voorzieningen                     Elektra
•       Soort parkeergelegenheid: Voor de deur parkeren