Theo Uden Masmanstraat 25, 3813 ZE Amersfoort

Omschrijving

Op een fraaie locatie in Amersfoort-Schothorst ligt deze ruime tussenwoning met dakopbouw, stenen berging en maar liefst 5 kamers!

De woning is gelegen in de buurt Schothorst Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een levendige buurt met diverse speelmogelijkheden voor kinderen en om de hoek het begin van park Schothorst. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een treinstation, supermarkt, winkelcentrum en diverse overige voorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur.

Begane grond
Via de voortuin kom je in de hal. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer ruim en heerlijk licht, voorzien van een prachtige laminaatvloer, trapkast en toegang tot de achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een praktische opstelling en sluit met zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuig unit, vaatwasser, koel/vriescombinatie en diverse verlichte kasten.

Vanuit de hal gaat u via de onlangs geschilderde trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers betrekken de gehele breedte van de woning en zijn bijzonder licht door de grote raampartijen. De badkamer is fraai uitgevoerd met een groot ligbad, vaste wastafel, toilet en een design radiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergingsruimte met hierin de Cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2013 op de woning geplaatst. De trap is afgewerkt met eikenhout. De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt met stucwerk. Met de huidige inrichting is er een zeer ruime en open slaapverdieping ontstaan met een grote wandkast (met spiegeldeuren) en als extra voordeel de loggia (open ruimte) welke op het zuidwesten is gelegen. Het is hier heerlijk toeven in de middag- en late zon.

De woning heeft een verrassend grote tuin georiënteerd op het noordoosten met ochtendzon op het terras bij de woning en ’s middags achterin de tuin. In de tuin staat een stenen schuur welke is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een poort aan een steeg.

Kortom: Dit is een ruime, moderne en instapklare woning op een uitstekende locatie in Amersfoort ideaal voor startende gezinnen!

Bijzonderheden;

• Bouwjaar van de woning is 1989
• Dakopbouw (tweede verdieping) op woning geplaatst in 2013
• De woning heeft een woonoppervlak van 120 m2 op een perceel van 134 m2.
• Het dak is vernieuwd in 2018
• Ikea keuken is geplaatst in 2018 inclusief garantie (apparatuur 5jr, kasten 25jr)
• De kozijnen zijn recent geschilderd (buitenzijde in 2016 en binnenzijde in 2017)
• Vloer is geïsoleerd met piepschuim.
• Elektrische installatie vernieuwd in 2018 met 6 groepen.
• De riolering is vernieuwd 2017.
• Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (2004). Laatst onderhouden in juli 2020