Valutaboulevard 55, 3825 BS Amersfoort

Omschrijving

Kant en klare eengezins tussenwoning met eigen oprit in de jonge woonwijk Vathorst. De kinderrijke buurt met veel sportgelegenheid, gecombineerd met een ruime opzet en veel groenvoorzieningen op loop- en fietsafstand, maakt het hier wonen erg fijn. Op korte afstand zijn de nodige voorzieningen aanwezig zoals een winkelcentrum, scholen, NS-station, kinderopvang en een natuurvijver.

De woning is volledig instapklaar en naast al het bovenstaande profiteer je hier ook van een heerlijke lichte woonkamer, moderne open keuken en een nette badkamer.

Indeling

Begane grond:
Onder een glazen luifel stap je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De gehele begane grond is instapklaar afgewerkt met een mooie tegel laminaat en strak stucwerk, waardoor het geheel een neutrale doch sfeervolle uitstraling heeft. Door de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, waar vrienden en familie maar al te graag aanschuiven.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en sluit met zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is voorzien van voldoende werkblad en alle nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en Quooker. Losse grote Samsung koel/vriescombinatie (dubbele deur).

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat, voorzien van een groot (dak)raam en netjes afgewerkt met een tegel laminaatvloer en rustige kleuren.
De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel met luxe verlichte houten spiegel, designradiator en gelijkvloerse inloopdouche. Het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

Tuin:
De achtertuin is op het noordoosten gelegen en kent een onderhoudsvriendelijke aanleg met een achterom en een houten berging en een overdekte veranda aan het huis. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen grond.

Bijzonderheden

• Aangebouwde, overdekte veranda in achtertuin
• Volledig geïsoleerd
• Draai/kiep ramen
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op groenstroken
• Eigen parkeerplaats
• Glasvezelaansluiting
• Hele woning is voorzien van spachtelputz
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming (incl WC)
• De woonkamer en slaapkamers zijn elk voorzien van TV-,internet- of telefoonaansluitingen.
• Diverse speelvoorzieningen op loopafstand
• Rijksweg A1 binnen 1 minuut bereikbaar